Permane l’obbligo di presentazione della dichiarazione entro il 30/09/2010, per le modificazioni soggettive e oggettive degli elementi rilevanti ai fini ICI relative all’anno 2009, che attengono alle seguenti fattispecie impositive.  

•    Modifica abitazione principale

•    Variazione del valore venale dell’area edificabile

•    Immobili oggetto di locazione finanziaria con contratto stipulato nell’anno 2008, per i quali il valore è calcolato sulla base delle scritture contabili

•    Immobile oggetto di concessione amministrativa su aree demaniali

•    Area fabbricabile oggetto di atto costitutivo, modificativo o traslativo del diritto reale

•    Terreni agricoli divenuti aree edificabili

•    Aree edificabili divenute terreni agricoli

•    Area divenuta edificabile a seguito di demolizione fabbricato

•    Immobile oggetto di dichiarazione in catasto per nuova costruzione, cambio di destinazione d’uso o di variazione per modifica strutturale (DOC.FA)

•    Immobile assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà divisa in via provvisoria

•    Immobile assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà indivisa oppure è variata la destinazione ad abitazione principale dell’alloggio

•    Immobile concesso in locazione dagli IACP e altri enti/organismi di edilizia residenziale pubblica

•    Immobile che ha perso o acquisito il diritto all’esenzione/esclusione

•    Immobile che ha perso o acquisito i requisiti di ruralità

•    Fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritto in catasto, oppure iscritto ma senza attribuzione di rendita, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati per i quali sono stati contabilizzati costi aggiuntivi a quelli di acquisizione

•    Fabbricati accatastati nel gruppo D, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati a cui è stata attribuita d’ufficio la rendita

•    Immobile oggetto di riunione di usufrutto

•    Estinzione del diritto di enfiteusi o superficie (salvo che non dipenda da atti soggetti al MUI)

•    Acquisizione o estinzione del diritto reale per legge (usufrutto, abitazione)

•    Immobile di interesse storico-artistico

•    Parti comuni dell’edificio, indicate nell’art. 1117, n. 2 del codice civile, accatastate in via autonoma

•    Immobile oggetto di diritti di godimento a tempo parziale di cui al D.Lgs n. 427/1998 (multiproprietà)

•    Immobili posseduti a titolo di proprietà o di altro diritto di godimento, da persone giuridiche, interessate da fusione, incorporazione o scissione

•    Immobile oggetto di vendita all’asta giudiziaria

•    L’immobile è stato oggetto di vendita nell’ambito delle procedure di fallimento o di liquidazione coatta amministrativa

•    Immobile oggetto di acquisizione o estinzione di un diritto reale per effetto di legge (usufrutto legale dei genitori)

•    I fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati che acquisiscono o perdono la riduzione dell’imposta del 50%

•    I terreni agricoli  posseduti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli professionali e dai medesimi condotti, incluse le aree edificabili possedute e condotte dagli stessi soggetti.

•    Assegnazione divisionale a conto di futura divisione

•    Conferma quando prevista da leggi speciali
 
•    Cessioni di beni ai creditori

•    Cessioni di diritti reali a titolo gratuito

•    Convenzioni matrimoniali

•    Costituzione di diritti reali a titolo gratuito

•    Costituzione di fondazione

•    Costituzione di fondo patrimoniale

•    Divisioni

•    Donazioni

•    Permuta

•    Prestazione in luogo dell’adempimento con trasferimento del diritto di proprietà o di un altro diritto  

•    Quietanza con trasferimento di proprietà

•    Retrocessione

•    Ricognizione di diritti reali di cui agli artt. 177 (beni oggetto della comunione tra i coniugi) e 178 del codice civile (beni destinati all’esercizio di impresa)

•    Riconoscimento di proprietà di cui agli artt. 2653, n. 5 e 2944 del codice civile (gli atti e le domande che interrompono il corso dell’usucapione di beni immobili

•    Rinunzia   e acquisto di legato

•    Costituzione di fondo patrimoniale per testamento

Per ulteriori chiarimenti si invitano i contribuenti a recarsi presso l’ufficio tributi